如果问，比离婚更让人心烦的事情是什么？那就是离婚后所涉及到的房产分割。深圳离婚房产分割律师就见过很多诸如此类的事例。相濡以沫的夫妻因为离婚，为了那一套房子闹得不可开交，甚至大打出手，让人唏嘘不已。对于离婚后房产分割的知识，今天就给大家解答一下。

一、如果是属于国有企业或事业单位性质的房子，房子没出售之前，房子的产权属于公家所有。如果是由子女继承，且子女数量超过两个的，可以通过双方协商之后进行和平分割。如果协商不了，则可以通过法院诉讼的方式进行合理分割。

二、如果是非公房性质，例如属于个体或者家庭所建造或者购买的私人住宅，若是夫妻两人的共同财产，则不需要缴纳相应的税款，婚姻破裂后俩人可以进行协商后分割财产。如果无法达成一致的协商，就需要寻求离婚房产分割律师的帮助，前去法院提起诉讼要求分割房产。

三、在深圳，还有一种很特殊但又十分常见的房产，那就是小产权房。对于这类房子，在夫妻离婚时，应该怎么分割呢？一般分为两种类型。如果是本地村民自建房，那么在判决时通常法院会判给一方（夫或者妻）进行居住使用；如果属于违建的小产权房，那么法院不会判决房屋所有权的归属。在实际的离婚案例当中经常出现诸如这样的情况：房子尚未取得房产证，且两个人无法协商出效果，那么法院一般是不予处理。

再就是，为了避免在离婚时造成不必要的损失，建议大家事前选择可靠的深圳离婚房产分割律师。因为一个优秀的离婚律师不仅能帮助自己在合法范围内尽可能减少争执和损失，还能借助自身的资历帮当事人争取到属于自己的财产和权益，不会让婚姻受害的那一方因为婚姻破裂而遭受二次伤害。