深圳【切换】

B北京

S深圳

S上海

咨询热线:13249445373
成功案例
您所在的位置: 首页 > 成功案例 > 经典案例> 婚后女方父母出资买的房子是女方的个人财产吗?
婚姻知识

婚后女方父母出资买的房子是女方的个人财产吗?

发布时间:2023/03/01 作者:深圳家理律师事务所

  对于夫妻之间房产的归属权,很多家庭间都存在争议,由于房产价值很高,所以容易引起夫妻间的财产纠纷,尤其是在离婚的时候尤为明显。

      有当事人向深圳离婚律师咨询:婚后女方父母出资买的房子是女方的个人财产吗?

      这种情况在实践中比较复杂,需要根据双方是否有协议进行分类讨论。

  (1)双方没有任何协议。

  ①父母婚后全额购房,以子女名义登记,财产视为父母给子女的赠与,属于子女的个人财产,离婚时不得分割。

  ②婚后,父母以孩子的名义买房并支付首付款。贷款每月由父母偿还,贷款在离婚时已经还清,可以提供足够的证据。法院一般不认定该财产为夫妻共同财产,离婚时不予分割。

  ③婚后,父母以孩子的名义买房并支付首付款。贷款每月由父母偿还。离婚时,贷款还没有还清。法院一般认定父母对双方的赠与属于共同财产,但在分割时会考虑出资问题,在平分的基础上照顾出资较多的一方。

  ④婚后,父母买房并支付首付款,以孩子的名义登记,孩子每月偿还贷款。原则上,该财产是夫妻的共同财产,离婚时平均分割,法院将适当考虑父母的出资。

  (2)双方有协议。

  ①当时的投资行为,如果签订借据、贷款合同,实践需要三方签字(父母、子女、配偶),更有可能确定贷款,如果确定贷款,财产为夫妻共同财产,离婚平均分割,贷款为夫妻共同债务,双方共同偿还。

  ②在实践中,也有一种情况,由于政策原因,父母没有资格买房,买房后以孩子的名义登记。当孩子离婚时,父母需要提供足够的证据来证明借钱买房子的事实,如三方(父母、孩子和配偶)签署借钱买房子协议,一直实际管理财产或表达聊天记录、录音、证人证言等,如果借钱买房子的事实可以被法院认定,那么法院在离婚诉讼中不会处理财产。   

       关于“婚后女方父母出资买的房子是女方的个人财产吗?”深圳离婚律师就给大家介绍这么多了,每个家庭的具体情况不同,如有疑问,建议与专业的离婚律师面谈。

精彩推荐