在生活中，很多人都可以通过房产继承获得一套房产，例如父母去世以后，房产由子女继承，按照要求办理好房产过户手续就可以了。但房产继承是需要一定条件的，并不是随时都可以继承房产。

  房产继承条件：

  1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

  这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

  2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

  这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

  1、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

  当具备以上三个条件以后，就可以发生房产继承了。但需要注意的是，在处理房产继承的时候，很可能会出现各种问题，例如在有多个继承人的情况下很容易发生房产纠纷，有时候还需要打官司来解决。在继承过程中，如果出现疑问，建议及时与遗产继承律师面谈。