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婚姻知识

离婚房产如何分配?婚后动迁的房子离婚怎么分?

发布时间:2022/06/13 作者:深圳家理律师事务所
  婚姻生活绝不是一帆风顺的,总会会掺杂着酸甜苦辣,夫妻之间有些争吵和矛盾是在所难免的事情,但是有些矛盾是无法化解的,这些不愉快的事情很可能会使双方感情破裂进而走向离婚。离婚时必然会处理财产分割问题,其中关于房产的分割,经常引起争议。例如很多人不知道婚后动迁的房子离婚怎么分?
  需要确定拆迁协议是怎么签的,拆迁利益是按照什么原则来分配,再结合现行法律规定,看是否有您的利益。
  从北京的实践来看,拆迁安置一般分为以房屋或者宅基地平米数来确定补偿方案,或者以家庭人口数来确定拆迁利益。
  (1)若拆迁补偿费是按照原房屋所有权人或者宅基地使用权人的房屋平米数补偿,那么需要确定您是不是房屋所有权人或者宅基地使用权人。您是相关权利人时,您可以获得拆迁补偿款;您不是权利人的情况下,如果您是被安置人员,也有可能获得部分拆迁补偿费。
  (2)若拆迁协议约定按照家庭人口数来确定权益,那么就需要看家庭人口的认定原则,有些是按照户口簿来认定,有些是按照常住人口来认定,这需要具体情况具体分析。
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