婚姻中可能会发生各种各样的状况，有的幸福美满，有的不欢而散。出现矛盾是很正常的现象。如果感情不好了，但房子在对方名下，如何防止对方擅自卖房呢？
  可以向房产所在地的不动产登记机关申请异议登记，异议登记的效力可以持续15天，在这期间，可以提起离婚诉讼，将立案材料包括交费票据送达不动产登记中心，可以将异议登记的效力延续到撤销异议登记之日；
  若已经提起诉讼，也可以在诉讼中要求保全该房产，但是有一定的风险，毕竟要提供等额的担保；
  当然最好是能在房产加上您的姓名，这样的话，通过登记公示这个房产是夫妻共同财产，如想转让房产需要双方签字，对方无法擅自卖房。