房产问题一直以来都是大众关注的焦点。随着房价日益上涨，房产对每个人来说都是比较宝贵的财富。在离婚案件以及遗产继承案件中，房产经常成为人们争夺的对象。那么在婚姻生活中，房产是否属于夫妻共同财产，也要分情况来说。
  如果婚前是您用个人财产全款购买的房屋，婚后没有变更登记等情况，那么该房屋是属于您的个人财产，不属于夫妻共同财产，不用分割。如果这套房是您婚前用个人财产付的首付，婚后使用夫妻共同财产还贷，那么这套房的婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。建议您根据您这套房屋的实际情况处理。
  【分析与法条引用】
  1.根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  2.根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
  3.关于应当分割部分的计算方式：
  （一）产权登记一方对另一方进行房屋补偿=夫妻共同支付款项（包括本息）/（房屋购买价+全部应付利息）*房屋评估现值*50%；
  （二）房屋补偿款=不动产升值率*共同还贷部分*50%
  =不动产现价/不动产成本*共同还贷部分*50%
  =不动产现价/购买时不动产价格+共同还贷的利息部分+其他费用（契税）*共同还贷部分*50%
  离婚中会涉及到很多问题，建议您有任何疑问及时咨询离婚律师进行了解，以自己的财产利益受到损害。
  关于离婚时房产纠纷的问题，有时很难通过协商妥善解决，建议大家及时咨询离婚律师。