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婚姻知识

婚内将房产过户给妻子,离婚时如何分割?

发布时间:2023/06/08 作者:深圳家理律师事务所

  房产问题一直以来都是大家在生活中比较关注的话题,对夫妻来说同样如此,结婚时双方就很可能会因为房产问题争论不休,婚内或婚后关于房产归属问题也是经常引起争议的。那么婚内将房产过户给妻子,离婚时如何分割呢?

  首先,婚内可以将房产过户给另一方,生活中也有很多夫妻是这样做的。那么过户后的房产就属于对方了吗?离婚时怎样分割呢?

  房产过户给另外一方,如果无夫妻婚内财产约定,则通常视为房产由夫妻双方共同共有,即使办理过户时在不动产登记中心签署将房产过户给另外一方的书面协议并存档,也不代表房产由登记产权人一人所有。


  为了帮助大家进一步了解过户的意义,婚姻家事律师分三种情形解释一下:

  一、 如果房子原属于一方婚前全款购买的房产,结婚后过户给另外一方,则该房产属于夫妻共同财产。

  二、 如果房子原属于一方婚前付首付购买,则原则上该房产属于婚前购房者所有,但婚后夫妻共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产,但房产过户给另外一方后,整个房产属于夫妻共同共有。

  三、 如果房子是婚后购买,登记于一方名下,现在变更为另外一方名下,则无论是否办理房产过户,该房产均属于夫妻共同共有。

  以上内容就是对“婚内将房产过户给妻子,离婚时如何分割?”的介绍,在处理夫妻之间的房产问题时,需要结合多方面的因素来考虑和分析,每个家庭的情况不同,所以会有不同的答案。如果难以协商或者有争议的问题,建议及时咨询专业的婚姻家事律师,与律师进行面谈,避免自身财产权益受损。

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