人有悲欢离合，每个人都会经历生死，所以身边的人总有离开我们的一天。公民去世以后，通常会留下一部分财产，需要由继承人办理遗产继承。遗产本该是死者留给亲人最后的慰藉，但实际生活中总是会出现家人之间为了争夺遗产而出现纠纷的情况。为了避免伤害家庭和睦的关系，也不让自己的财产权受到侵害，要及时了解遗产继承的相关法规。  

      最近有人向深圳离婚律师咨询：母亲去世了，她之前的福利房可以继承吗？

      房产对大家来说都是比较重要和宝贵的财富，在遗产继承中，一个重要的问题就是房产继承，很多家庭甚至因为房产分割而发生纠纷，破坏了家庭关系。那么其中有一种情况是被继承人留下了福利房，很多人就会有疑问，福利房能不能作为遗产继承呢？

  福利房能不能继承，需要分两种情况：

  1、第一种情况是该福利房已经过户到个人名下，那么就可以按照遗嘱继承或者法定继承进行分割；

  2、第二种情况则是没有过户到个人名下，只拥有使用权，那么与死者共同居住的人在租赁期内继续承租而无权继承。职工一直未买下福利分房产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。公房的承租权不是公民的合法财产，所以公房也不能作为“遗产”。

  法律依据：

  职工福利分房继承规定：职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

  第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。