这种情况要分情况讨论：
  （1）女方婚前以个人财产支付首付，登记在自己名下，并且以个人财产偿还贷款，双方约定了分别财产制，这种情况下，房产归女方个人所有，系女方个人财产，男方无权分得该房产；
  （2）女方婚前以个人财产支付首付，登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，根据《关于适用 <中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。这种情况下，女方要向男方支付婚后还贷及增值部分的折价款。