在婚姻生活中，会存在各种的财产收入与支出，其中有些财产属于夫妻共同财产，有些属于个人财产，但是很多人并不清楚这两类财产如何区分。尤其是涉及到房产分割的时候，非常容易发生纠纷。由于大家在买房的时候情形不同，所以房产的所有权需要根据具体情况来判断。

用婚前财产在婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产需要看婚后您是否有使用夫妻共同财产还贷的行为，需要看婚后是否有加您配偶的名字，还需要看婚前财产是否与婚后夫妻共同财产发生混同。

如果有使用夫妻共同财产还贷的行为，那就有对方的相应的房屋价值；

如果有添对方的名字，那就属于双方的共同财产。

如果您的婚后财产没有单独存放在一张银行卡，与婚后财产放在一张卡里，那么婚前财产就与婚后夫妻共同财产发生了混同，很难区分是用哪部分财产购房，有可能被认定为夫妻共同财产。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由拿房方对另一方进行一些补偿。具体的计算公式：给予另一方补偿数额=婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息）÷实际总房款（总房款本金+已还利息）×离婚时房屋的市场价格×50%。

建议您区分清楚自己的婚前财产和婚后财产，在不能证明是个人财产的基础上，无论是以全款还是以贷款的方式购买，都属于双方的共同财产，离婚时法院一般会按照平均分割的原则来处理。

夫妻在处理房产分割的时候发生纠纷是很常见的现象，需要根据实际情况来分析和处理，如果需要提供法律援助，可以随时联系我们的离婚律师。