结婚以后双方必然会发生千丝万缕的关联，尤其是在财产方面，婚后的收入会成为夫妻共同财产。关于夫妻共同财产，不得不提到的一个问题就是房产，很多夫妻都会因为房产的归属而产生争议，因为双方在买房的时候情形不同，不同的出资方式、还贷情况、登记情况等都会对房产的所有权产生影响。那么婚前一方买房婚后自己还的贷这种情况，房产是否属于夫妻共同财产呢？

首先，夫妻一方婚前支付首付款购房，产权登记在出资方名下，首付款对应的房产份额属于出资方的个人财产，这点毋庸置疑；

其次，如果夫妻双方没有签订书面协议约定夫妻双方各自财产的归属，那么夫妻双方婚后工资收入都属于夫妻共同财产，所以无论婚后是单独还贷，还是共同还贷，用的都是婚后共同财产。

综上所述，婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，一般夫妻双方协议约定，协议不成房子一般会判给登记方。但是婚后共同还贷款项及房屋增值部分为夫妻共同财产，由该方给予另一方补偿。

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