夫妻在买房的时候有不同情形，有很多因素都影响着房产的所有权，例如婚前买房还是婚后买房、贷款买房还是全款买房、登记谁的名字等等。之所以要分清房产是夫妻共同财产还是一方个人财产，是因为如果要离婚的话，需要进行房产分割。那么如果男方用个人财产贷款买房，离婚时女方能不能分割呢？

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条可以知道，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

所以，我国夫妻财产实行共同所有制，但当事人也可以约定各自名下财产归各自所有。若未约定双方各自财产归各自所有，且男方用夫妻共同财产购买房屋或者还贷，则离婚时女方有分割该房屋的权利。另外，即使男方使用其个人财产支付该房屋的首付款，但如果用夫妻共同财产偿还贷款的话，则还贷部分及其增值仍然属于夫妻共同财产，离婚时女方有权分割。