这个问题需要分情况讨论：

（一）如果是婚前赠与，已经完成过户，房产登记状态为男方单独所有，视为男方父母对男方的单独赠与，属于男方的婚前个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割；

（二）如果是婚后赠与，要区分是否存在明确约定。

（1）男方父母与男女双方无任何约定，那么男方在婚姻关系存续期间受赠所得的房屋，即便只登记在男方一人名下，也属于对夫妻双方的赠与，那么房产属于夫妻共同财产，离婚时大概率要平均分割。如果双方登记的是共同共有，有些法官也会酌情考虑房屋来源、出资情况、贡献等多方面因素，在房屋分割比例上适当倾斜，倾斜的比例由法官自由裁量；如果是按份共有，那么法官大概率按照份额分割。

（2）如果男方父母明确表示只赠与给男方一人，并通过签署了财产协议确定下来，也按照协议约定将房屋登记在男方个人名下，那么该房屋属于男方的个人财产，离婚时女方无权分割。