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婚姻知识

婚前房产婚后加名字有用吗,能否变成夫妻共同财产?

发布时间:2022/06/13 作者:深圳家理律师事务所
  房产问题一直以来都是大家关注的焦点,房子是一个家庭的象征,如果一家人生活在这个房子里面,那这就是家,但是如果夫妻要离婚了,家庭关系解散,那么房产也需要按照情况进行分配。在婚姻生活中,房产是否属于夫妻共同财产是需要分情况讨论的。比如一方的婚前房产,再婚后加上了另一方的名字,是否会成为夫妻共同财产呢?
  婚后加名登记为夫妻双方的房屋属于夫妻共同共有,但离婚时并非一律平均分割。在司法实践中,法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。
  法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说房产的所有权是以房产证上登记的为准。婚后对房产登记的加名行为,视为房屋原所有权人自愿赠与房产的行为,该行为已发生了变动房屋产权的法律效力,因此该房产为夫妻共同财产。即便是一方婚前个人购买的房屋,只要婚后增加另一半名字,此房产就变为夫妻共同财产。
  在离婚过程种,双方可能会发生各种纠纷,不仅需要处理房产分割问题,还有其他的财产、债务以及子女抚养权等,这些都是容易出现争议的。为了维护自身的利益,建议大家如果想要离婚的话先咨询离婚律师,根据具体情况做出相应的对策。
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